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登記簿に潜む契約の罠 登記簿に潜む契約の罠 朝の静寂を破る一本の電話 午前8時きっかり。コーヒーの香りもまだ事務所に満ちていない時間帯に、電話のベルがけたたましく鳴った。ディスプレイには見慣れない市外局番が浮かんでいた。面倒な予感を振り払い...

仮登記簿に隠された真実 司法書士事務所に届いた一本の電話 午前10時、コーヒーを淹れたばかりのタイミングで、受話器のベルがけたたましく鳴った。いつも通りサトウさんが無表情で受話器を取り、要件だけを簡潔にメモしてこちらに差し出す。 「相続で揉...

登記簿に潜む影 登記の相談に訪れた男 雨の降る午後、事務所のドアがきしむ音とともに中年の男が姿を見せた。背広はよれよれ、靴は泥にまみれていたが、手にしていたのは真新しい登記簿の写しだった。 「名義変更をお願いしたくて」と言いながらも、目は泳...

署名の中の裏切り者 朝一番の来客 その朝、事務所のドアが開いた瞬間、空気が少しだけ変わった。灰色のスーツを着た中年男性が、何かを隠すように薄い封筒を抱えていた。彼の目は落ち着かず、書類ではなく視線ばかりが机の上を彷徨っていた。 古びた委任状...

正直者を演じた報い 午前九時の訪問者 玄関先の沈黙 その日も事務所は書類とコーヒーの香りに包まれていた。朝のメールチェックを終える前に、インターホンが鳴った。ドアの向こうに立っていたのは、目元に疲れを滲ませた初老の男性。胸ポケットから覗く万...

登記簿が暴いた失われた居場所 遺言書に書かれた住所の謎 古びた公正証書と見知らぬ町名 遺言書の表紙には、しっかりとした筆致で「公正証書遺言」と記されていた。だが、その内容に目を通した私は眉をひそめた。被相続人が指定した不動産の住所が、私の記...

登記簿が導いた秘密の契約 依頼人は笑わなかった 朝一番の訪問者 その男は、午前九時ちょうどに事務所のドアを開けた。無言のまま椅子に腰かけ、封筒を机に置く。顔には一切の表情がなく、こちらの挨拶にも反応しなかった。 静かに置かれた登記識別情報 ...

仮登記簿に眠る嘘 仮登記簿に眠る嘘 曇り空の下、朝からどんよりとした空気が流れていた。そんな中、一本の電話が僕の事務所に鳴り響いた。受話器の向こうから聞こえたのは、不安そうな老婦人の声だった。 「この土地、私のものだったはずなのに、登記簿で...

封筒に潜む真実 封筒に潜む真実 朝の雑務と封筒の山 司法書士という仕事は、地味で細かくて、けっしてサザエさんのように陽気じゃない。 朝のデスクに積まれた封筒の山を前に、俺はすでに胃が痛い。 どこかで聞いたようなセリフを吐くとしたら「また波平...

測量図に消えた真実 司法書士の朝は図面とコーヒーから始まる 午前八時半、書類の山を前にぬるくなったコーヒーをすする。苦味が口に広がるが、それは眠気を吹き飛ばすには足りない。机の上には昨日届いた依頼書と、何枚かの地積測量図が散らばっている。 ...

登記簿が呼んだ最後の証言 古びたアパートに届いた一通の依頼 その朝は、やけに蝉の声が騒がしかった。僕は汗だくのシャツを引っ張りながら、いつものように開店準備をしていた。そんな時、事務所のポストに一通の封筒が投げ込まれていた。 差出人の名前は...

保証人という罠 突然の来訪者 慌てふためく依頼人 身に覚えのない保証契約 署名と印鑑の謎 怪しい飲み会の記憶 消えた一夜の真相 浮上する疑惑の人物 親友の隠された事情 無言のサトウさん 鋭い指摘と冷たい視線 掘り起こされた実印の謎 第三者の...

登記簿が語る家の秘密 依頼人が持ち込んだ古い土地の謎 その日、事務所に現れた依頼人は、古びた封筒を胸に抱えていた。開口一番、「この土地、何かおかしいんです」と言った。見せられたのは、昭和の香りがする登記簿の写しだった。 地番、所有者名、登記...

もうひとりの戸籍の男 遺産相続の相談に現れた兄弟 静かな午後、二人の男が現れた あの日の午後、サトウさんが「予約なしですよ」とつぶやいたそのとき、二人の男が戸を開けて入ってきた。どちらも五十代くらいで、雰囲気は似ているようで似ていなかった。...