仮登記の消えた家
平穏な朝の異変
朝のコーヒーをすすっていたところへ、一本の電話が入った。 「登記簿を見たら、仮登記が消えてるんです」と、若い声が震えていた。 正直、そんなことは珍しくもない。ただ、こちらの胸騒ぎはいつも外れない。
依頼人の不審な言動
相談に訪れた依頼人は、妙に目を逸らしながら話す癖があった。 「いや、本当に何もしてないんですよ」と繰り返すたびに、逆に何か隠してるように見えた。 妙に汗ばんだ額と乾いた笑い。そんな人間を、昔よく甲子園のベンチでも見た気がする。
サトウさんの冷たい推理
「おかしいですね、法務局の記録では一度も抹消申請されてません」 サトウさんはディスプレイを見つめながら、低い声で言った。 その目はまるで銭形警部のように鋭い。いや、もしかして中身はルパンなのかもしれない。
地番の謎に潜む影
同じ住所で、微妙に異なる地番が存在していた。 「これ、よく見ないと気づきませんね」とサトウさんが呟く。 小さな数字の違いが、大きな謎を呼び込むというのは、推理ものの鉄則である。
法務局での違和感
いつもの窓口の担当が不在で、代わりに見知らぬ若い職員が応対した。 「仮登記の件ですか、ちょっと確認します」と奥に消えたきり、しばらく戻ってこない。 その間、妙に事務所内が静かだったのが、今となっては気になる。
名義変更と仮登記の接点
ようやく判明したのは、仮登記が消えたのではなく、別の名義にすり替えられていたことだった。 「つまり、仮登記の持ち主が名義変更されたんじゃなくて、土地そのものが別の地番に移されたと？」 サトウさんがうんざりした顔で「たぶん、そういう悪知恵ですね」と言い捨てた。
消された履歴の理由
仮登記は確かに存在していた記録がある。 だが、それを裏付ける書類が紙一重で抹消されていた。 まるで、サザエさんのエンディングで波平の声だけ消えてるような、妙な違和感だ。
元所有者の謎の失踪
事情を知るはずの元所有者は、既に行方不明になっていた。 役所にも転居届はなく、郵便も全て宛先不明で戻ってくる。 どこかで第三者が意図的に存在を「消している」ような気配があった。
地主の語る過去
近所の古い地主に話を聞くと、「あの土地は昔から揉めてた」と呟いた。 「二重に契約しようとした不動産屋もいたんだよ」と言って、煙草の煙をくゆらせる。 この地面の下には、知られたくない記憶が埋まっているのかもしれない。
サザエさんの家系図を超えて
複雑に入り組んだ地番と所有者の関係は、まるでサザエさんの家系図のようだ。 波平の兄弟は何人いるのか、という議論と同じく、正解に辿り着くのは困難だ。 しかし一つ一つ解いていくと、必ず核心にたどり着く。
シンドウの一手の失敗
仮登記の調査を急いだせいで、一部の登記識別情報を取り違えてしまった。 「これは完全に俺のミスだな……」と机に額をつける。 それを見てサトウさんは「あーあ」とだけ言って、修正申請書を差し出した。
そして訪れる夜の電話
深夜、事務所の電話が鳴った。 「あなた、まだ仮登記のこと調べてますか？」 声の主は、依頼人の兄だった。そこでようやく全てのピースが揃う。
隠された二重契約の罠
依頼人は知らぬ間に、兄に土地を売られていた。 その上で、仮登記だけを自分の名義にしていたことにされていたのだ。 つまり兄は、自らが売り抜けた後で弟に仮登記を残して、責任逃れを企んでいた。
サトウさんの推理が冴えた日
「これは登記簿じゃなくて、人間関係の闇ですね」 冷静に言いながら、証拠のやり取りをスマホで記録していたサトウさん。 やれやれ、、、今日も主役は自分じゃなかったようだ。
書類と人の裏を読む眼差し
仮登記が戻ることはなかったが、依頼人には新たな手段が示された。 「相手に通じる手段はありますよ。証拠もそろってます」 書類は正直だ。だが、読む人間の眼差しが曇っていては意味がない。
