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登記簿が導いた遺産の闇 登記簿が導いた遺産の闇 夏の終わりの夕暮れ時、事務所の扉が控えめに開いた。 「突然すみません、父の土地について相談がありまして……」 初老の女性が手にしていたのは、黄ばんだ登記簿のコピーだった。 不審な依頼と見えない...

境界線に消えた杭 筆界特定制度とは何か 筆界特定制度は、民間人同士で解決できない土地の境界争いを、法務局の専門家が間に入り、図面と証拠を基に筆界を特定する制度だ。 しかし、すべての争いを終わらせる魔法の制度ではない。決まるのは「筆界」であっ...

仮登記が消した涙 仮登記が消した涙 夏の盛り、午前10時の司法書士事務所には、うだるような暑さとは裏腹な冷気が漂っていた。エアコンの効きが良すぎるのか、それとも隣にいるサトウさんの視線が冷たすぎるのか。事務所のドアが開く音がして、男が一人、...

登記簿が指した裏切りの家 序章 忙しい朝の違和感 朝のコーヒーがぬるい。それだけで一日が台無しになりそうな気がするのは、たぶん気のせいではない。机の上に無造作に置かれた封筒を見て、僕は今日もトラブルの匂いを感じ取っていた。 「シンドウさん、...

登記簿が暴いた失踪の真相 はじまりは一通の内容証明郵便 依頼人の不安げな表情 「この内容証明、兄から来たって言うんですけど……兄は十年前に行方不明になったんです」。 依頼人の女性は細い指で茶封筒を差し出し、目を伏せた。 封筒の角は擦れており...

登記簿が語る最後の居場所 登記簿が語る最後の居場所 朝一番、事務所のドアが開いた音がした。扉の隙間から覗くと、妙に背筋の伸びた年配の女性が一人、こちらを見ていた。開口一番、彼女はこう言った。「亡くなった兄の家について、相談があります」。 相...

印が多すぎた契約書 契約書の山に潜む違和感 夕方の陽が傾く頃、事務所に中年男性がふらりと現れた。手には封筒を持ち、「一度目を通してほしい」とだけ言って帰っていった。中身は分厚い契約書で、妙に整っているが、どこか引っかかる。 紙質は良く、印刷...

登記簿が沈黙を破る時 謎の電話と空き家の所有者 日曜の朝にかかってきた一本の相談 朝の味噌汁を火にかけたまま、事務所の電話が鳴った。珍しく、日曜の午前中にかかってきたのは、近所の不動産屋の社長だった。「例の空き家、ちょっと見てほしいんだよ。...

住民票は知っていた 朝の一杯とサトウさんの視線 朝のコーヒーは、心を落ち着かせるための儀式のようなものだ。 それなのに、今日はサトウさんの視線が妙に鋭い。 「昨日の案件、資料逆でしたよ」と言われ、湯気の立つマグカップをそっと戻した。 コーヒ...

登記簿に眠る遺産 朝の訪問者 まだコーヒーの香りも立ち上らない午前八時半、ドアベルの音が事務所に鳴り響いた。 黒い喪服に身を包んだ若い女性が静かに頭を下げ、封筒を差し出してきた。 「亡き祖父の遺産相続について、ご相談がありまして…」 サトウ...

委任状に残された嘘 雨の午後に届いた封筒 しとしとと降り続く雨の音に混じって、事務所のドアポストがカタンと音を立てた。 茶封筒の中には、やけに丁寧に折られた数枚の書類が入っていた。その一番上にあったのが、彼女の名前が記された委任状だった。 ...

登記簿に眠る契約 登記に潜む違和感 午前九時を少し回ったころ、事務所の扉が静かに開いた。中年の男性が一通の封筒を手に、戸惑いながらこちらに歩いてくる。 「この土地の名義のことでちょっと……」と、彼は言った。封筒の中には登記簿謄本の写しと、売...

登記簿の中の空白 登記簿の中の空白 静かな午前と依頼人の訪問 地方都市の静かな朝。私は事務所の窓を開けて、涼しい風を取り込んでいた。いつも通り、書類の山を前に気が重くなる。「また月曜か……」と呟いたところで、ドアが控えめにノックされた。現れ...

証言できなかった接吻 証言できなかった接吻 夏の終わり、空気がまだ熱気を含んでいる朝だった。事務所の扉がぎいと重たく開く音に、僕は溜息交じりに顔を上げた。久しぶりの女性依頼人だったが、その表情には妙な緊張が走っていた。 彼女の口元には、落と...