shindo

登記簿に消えた所有者 登記簿に消えた所有者 雨の午後に持ち込まれた謎の依頼 梅雨の終わりを告げるような、しとしとと降り続ける雨の午後だった。 ぼんやりと冷めたコーヒーを眺めていたところに、年配の女性が傘をたたみながら事務所に入ってきた。 「...

仮登記が招いた死 登記簿に潜む異変 依頼人は突然やってきた その日、事務所の扉を開けて入ってきたのは、紺色の作業着を着た中年男性だった。 手には古びた登記事項証明書と、数枚の紙資料を握りしめていた。 「兄貴が死んだんですが、なんか変な仮登記...

登記に沈む報酬 朝の来客と一通の申請書 朝のコーヒーに口をつけた途端、事務所の扉が重々しく開いた。入ってきたのは、黒いスーツを着た男。五十代半ば、顔色が悪く、どこか影を引きずっていた。机に差し出された登記申請書は、数ヶ月前に亡くなった人物名...

戸籍の中の幽霊 謎の依頼人が訪ねてきた朝 朝一番、まだコーヒーの湯気も立ち上がらない時間に、事務所の扉が軋んだ音を立てて開いた。 黒のスーツを着た中年女性が一礼し、私の机の前に封筒を置く。「これ、見ていただけますか？」と言ったその声には、妙...

封印された手紙と差押命令 封印された手紙と差押命令 差押の朝に訪れた依頼人 まだ薄暗い朝、事務所のドアベルが乾いた音を立てた。 いつもなら午前九時を過ぎてから来る来客が、今日は異様に早い。 戸口に立っていたのは、地元でも知られた資産家の未亡...

誰がために名を連ねる 名義の向こうにあるもの 「あの土地、共有名義なんですけど……」 依頼人の言葉に、どこか釈然としない感覚が残った。 司法書士として共有名義には慣れている。しかしこの依頼は、何かが違った。 法務局の窓口にて いつものように...

成年後見人の微笑 序章 後見人の訪問 朝一番の依頼人 薄曇りの朝、事務所の扉が静かに開いた。杖をついた年配の男性が、やけに几帳面な足取りで入ってくる。 「すみません、後見人のことで相談がありまして」 その一言で、今日がまた長くなることを直感...

図面のなかの死者 朝の着信と不機嫌なコーヒー 朝イチの電話ほど、胃に悪いものはない。ましてやそれが「相続の相談なんですけど…」なんて始まった日には、ブラックコーヒーさえ胃液のように感じる。 「シンドウ司法書士事務所です」そう名乗った瞬間、も...

未来に消えた証明 午前九時の依頼人 冷房の効いた待合室 冷房が効きすぎた待合室に、ノースリーブのワンピース姿の若い女性がぽつんと座っていた。小さな封筒を握りしめ、視線は床の一点を見つめている。無表情で、しかし何かを我慢しているような目だった...

登記簿に潜む約束 奇妙な依頼と古びた登記簿 それは湿気の多い雨上がりの午後だった。事務所のドアが軋んで開いたとき、妙に焦げ臭い傘とともに現れたのは、年配の女性だった。彼女の手には分厚い封筒が握られており、中からは擦り切れた登記簿謄本の写しが...

筆跡が告げた真犯人 朝の郵便物と一通の遺言書 その朝、事務所に届いた封筒の山の中に、ひときわ古びた茶封筒が混じっていた。宛名は達筆な毛筆体で、封筒の裏には「遺言書在中」とだけ書かれていた。中を開けると、明らかに素人が作ったと思われる遺言書と...

境界線に消えた杭 筆界特定制度とは何か 筆界特定制度は、民間人同士で解決できない土地の境界争いを、法務局の専門家が間に入り、図面と証拠を基に筆界を特定する制度だ。 しかし、すべての争いを終わらせる魔法の制度ではない。決まるのは「筆界」であっ...

午後三時の訪問者 奇妙な静けさの始まり 夏の午後、蝉の声だけが聞こえる事務所にひとり。今日は久しぶりの完全オフ。だけど、つい癖でパソコンを立ち上げてしまう。 机の上には処理しきれなかった登記書類の山。アイスコーヒーの氷が溶けていく音がやけに...

届かぬ離婚と封じられた信託 朝一番の離婚相談 朝のコーヒーがまだ喉を通りきらないうちに、事務所のドアが開いた。静かな足取りの女性が、書類を抱えて入ってくる。いかにも「離婚しに来ました」みたいな顔をしていたが、こちらはすでに書類の山で心が折れ...