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古びた依頼書 古びた依頼書 机の上の封筒 朝のコーヒーを啜りながら、ふと机の隅に置かれた茶封筒に気づいた。差出人の名前はなく、宛名には「司法書士 様」とだけ。こういう時の予感は当たる。どうせ面倒な案件に決まっている。 「また古いのが来たね」...

登記申請書に潜む影 登記相談の朝に違和感 朝9時ちょうど、まだコーヒーの温度が心地よいタイミングで、事務所の扉が静かに開いた。入ってきたのは、やや緊張した面持ちの中年男性。手に一枚の書類を握りしめている。 「登記の相談をしたいんですが……」...

名前を渡さぬ家 名前を渡さぬ家 名義変更とは、ただの手続きだと思っていた。だが、それを拒む者が現れると、話は別だ。司法書士の仕事は、時に謎解きに似ている。いや、むしろ探偵まがいだ。 忙しい朝と一本の電話 カップラーメンに湯を注いだ瞬間、電話...

訂正印の余白 訂正印の余白 書類が戻ってきた日 午前十時を少し過ぎたころ、法務局からの返信書類が事務所に届いた。書留封筒の重みはいつもと変わらない。だが、それを受け取った瞬間、嫌な予感が背筋を走った。 予感は当たる。封を切ってみれば、申請し...

登記簿が語る孤独の証言 登記簿が語る孤独の証言 午前九時。事務所のドアが軋む音とともに、一人の男が現れた。薄汚れたスーツに身を包み、手には封筒。目はどこかうつろだった。 「相続について相談がありまして」と低く抑えた声。 それだけ言って、男は...

訂正の裏に潜む影 訂正の裏に潜む影 補正通知が届いた朝 朝イチで届いたのは、法務局からの補正通知だった。 「地番の誤記」——たったそれだけの理由。だが妙だった。 補正箇所が、そもそも誤っていない。いや、誤っていたのかもしれないが、誰が、なぜ...

登記簿に潜む真夜中の証人 序章 疲れ切った月曜日の朝 予定外の来客とぬかるんだ気分 月曜日の朝、シンドウはデスクに座りながら深いため息をついた。昨晩遅くまで書類を片付け、今日も朝から気分が乗らない。事務所のドアが開く音がして、ふと顔を上げる...

登記簿に浮かんだ嘘の影 静かな朝に届いた封筒 午前9時、まだコーヒーの湯気が立ちのぼる事務所に、分厚い封筒が届いた。差出人の欄には不動産業者の名があるが、聞いたことのない社名だ。開封すると、中には登記識別情報通知と、手書きのメモが一枚。 「...

事務員は知っていた 朝のメールと封筒の謎 朝の事務所は相変わらず静かだった。エアコンの風が書類を少しめくっている。コーヒーを淹れようとしたところで、ふと気づいた。 僕の机の上に、見慣れない白い封筒が置かれていた。差出人はなく、中には登記簿の...

印影の行方 第一章 朝の印鑑証明書 印鑑が一つ足りない 八月の朝は湿気と書類にまみれている。ファイルボックスに入った登記関係書類を見直していると、印鑑証明書が一通だけ足りないことに気づいた。 買主のものはある。代理人の分もある。だが、肝心の...

証明が消えた日 証明が消えた日 司法書士にとって保管証明書は命綱だ。それが消えたとなれば、信頼もろとも崩れ去る。この日、俺の事務所でその“崩壊”が静かに始まった。 夏の湿気が残る朝、俺はいつものように事務椅子に沈み込み、冷めた缶コーヒーをす...

未定地に眠る手紙 謎の境界とひと通の封書 その電話は午前9時過ぎ、ちょうど一件目の登記申請をオンラインで終えた頃に鳴った。差出人は土地家屋調査士の山口。声はやけに沈んでいた。 「筆界未定地のことで一度現地を見てくれないか。あと、妙な手紙も見...

共有された嘘 朝のコーヒーと一本の電話 朝のコーヒーをすすっていると、電話が鳴った。依頼人は女性の声で、共有名義の不動産について相談したいという。眠気まなこでメモを取りながら、登記簿の世界は今日も波乱の予感がした。 「ちょっと気になる点があ...

偽りの鍵 朝の書留はいつも厄介だ 不機嫌な依頼人と怪しい封筒 朝9時。いつものようにサトウさんが出勤すると、すでに待合スペースにはスーツ姿の中年男性が腕組みして座っていた。 「昨日届いたこの書留、どういうことですか」と開口一番。茶封筒を差し...