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登記簿の片隅に消えた道 静かな山あいの土地トラブル 電話の向こうの声は、くぐもっていて少し震えていた。「道が、通れなくなったんです」。 地方の山間部にある古びた宅地、そこへ向かう道がふさがれてしまったらしい。 正直、最初はいつものご近所トラ...

登記簿から消された顔 登記簿から消された顔 不審な依頼人の訪問 ある蒸し暑い午後、見慣れぬスーツ姿の男が事務所のドアを叩いた。 背筋を伸ばし、声のトーンも不自然なほど落ち着いているその男は、登記簿に関する相談があるという。 提出された資料に...

供託所に眠る闇の真実 朝のコーヒーと一通の電話 眠気覚ましの苦味と不吉な呼び出し その日も、いつものようにコンビニの100円コーヒーを片手に、デスクに座った。事務所の扉の隙間から朝日が差し込み、まるで何かを暴こうとしているように鋭く光ってい...

消えた登記と封筒の行方 封筒一通の違和感 本来届くはずのなかった書類 その日、事務所に届いた茶封筒を何気なく開けたとき、シンドウは一瞬で違和感を覚えた。差出人は地元の不動産業者、内容は登記完了証の控えと登記識別情報通知書。しかし、その名義人...

好きだった証拠 好きだった証拠 「この言葉、彼が遺した最後のメッセージなんです」 机の上に置かれた遺言書の末尾には、拙い筆跡で書かれた「やっぱり好きって伝えたい」という一文があった。 相続登記の相談だと思っていたら、依頼は想像よりずっと深い...

紙の中の静かな殺意 紙の中の静かな殺意 午前九時の封筒 まだ暖房が効ききらない事務所に、配達員が封筒を置いていった。いつもと同じように見える茶封筒だったが、持つ手がわずかにチリチリとした。 封は雑に糊付けされており、送り主の名前もなかった。...

書類が戻る日 朝の電話と沈黙の依頼人 朝の9時前、まだコーヒーの香りが事務所に漂っている中、一本の電話が鳴った。 電話口の男は中年の声で、はっきりとした言葉を選びながらこう言った。 「すみません、売渡証書が……なくなったんです」。 不在の売...

共有部分に潜む影 静けさの中の不協和音 朝の空気はやけに澄んでいた。だが、郵便受けに差し込まれていた封筒は、そんな静けさに似つかわしくない内容だった。差出人不明の投書、それも管理組合からの封筒に紛れて。 「共有部分が侵されている」──その一...

印鑑は押されていた 朝の電話と不在者財産管理の依頼 午前8時半。コーヒーの香りも落ち着かぬうちに、一本の電話が事務所の空気を変えた。行政書士からの紹介で、不在者財産管理人の選任を検討しているという。 依頼人は遠方に住む弟で、兄が十年以上行方...

書き換えられた真実 書き換えられた真実 朝の書類山とため息 午前八時三十七分。事務所に着くとすでに机の上は紙の雪崩状態だった。誰がこの「山」をここまで積んだのかは火を見るよりも明らかだったが、もちろん文句を言っても無駄である。 「やれやれ、...

届かぬ手紙が語る真実 朝一番の不在通知 いつものように始まる一日 役所帰りの坂道を上って事務所のドアを開けたとたん、サトウさんの視線が突き刺さる。 「机の上の不在票、さっき届いた分です」 見れば差出人は記載なし。再配達の受付も済んでいた。俺...

遺言なき相続と印の行方 朝一番の電話と不機嫌なサトウさん 事務所の電話が鳴ったのは、僕がようやく椅子に座った瞬間だった。まだコーヒーに口もつけていない。受話器を取る前にサトウさんが、ため息とともに一言。 「今朝はまだ3件目ですよ」 まるでカ...

登記簿が語る最後の嘘 登記簿が語る最後の嘘 朝の一報とコーヒーの温度 朝、事務所のドアを開けた瞬間、サトウさんの無表情な声が飛んできた。「シンドウさん、不在者財産管理人絡みでちょっと面倒な相談です」。手渡された資料の一番上には、色褪せた登記...

訂正印は二度押せない 朝の依頼人は涙の中にいた 「本当に、どうしてあんなことをしてしまったのか自分でもわからないんです…」と女性は委任状を握りしめ、机の上にポタリと涙を落とした。 その手元には訂正印がいくつも押された委任状があり、紙は湿気で...

綴じられぬ契約 封筒の中の違和感 朝の郵便物に混じって届いた分厚い封筒。差出人は地方の不動産会社、案件名は「土地建物売買契約書在中」。よくある登記の前段階、そう思って開封した俺は、すぐに眉をひそめた。 封筒の中に入っていたのは、売主と買主の...