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登記簿が語る母の遺言 登記簿が語る母の遺言 午前10時、事務所のポストに厚手の封筒が差し込まれていた。差出人の名前は無記名。手に取ると、ずっしりとした重みがあり、中には一通の遺言書と数枚の登記簿謄本が入っていた。 「また妙なのが来たな」と漏...

白紙の委任状が語ること 届いた封筒とその中身 朝のコーヒーに手を伸ばした瞬間、ポストに届いた分厚い封筒に目が止まった。差出人の記載はあるものの、どこかで見たような名字が引っかかる。封を切ると、中からはたった一枚の紙が滑り出た。 それは、白紙...

添付書類が消えた日 添付書類が消えた日 平凡な朝と一通の電話 朝9時過ぎ、コーヒーを淹れようとしたタイミングで、電話が鳴った。 受話器の向こうの担当者は、無機質な声でこう言った。「添付書類が入っていなかったようです」 一瞬、頭が真っ白になる...

登記簿の罠 登記簿の罠 この仕事をしていると、「登記簿の罠」なんてタイトルのドラマでも作れそうな事件に遭遇する。だが今回は、そのタイトル通りの一件だった。恋だとか罠だとか、そんな言葉とは無縁だと思っていた司法書士の俺の話だ。 不動産屋からの...

偽りのカタカナ番地 朝の登記申請ミス 午前九時、事務所のプリンターが軽快な音を立てながら登記申請書を吐き出していた。 カタカナで記された「サクラシンマチロクチョウメ」の文字が、なぜか妙に目に留まる。 地元では「桜新町六丁目」と漢字で書くのが...

十三人目の権利者 夏の終わりの電話 一本の着信からすべてが始まった 朝の9時すぎ、いつものように郵便物を整理していたら、事務所の固定電話が鳴った。 非通知設定の番号だったが、なんとなく嫌な予感がして受話器を取った。 「母が亡くなりまして、相...

印鑑カードはどこへ消えた 印鑑カードはどこへ消えた 朝の電話と依頼の始まり 役所に提出するはずの印鑑カードが、どこにも見当たらないという。 電話の主は、先日相続登記の依頼をしてきたばかりの中年女性。 「そちらで預かってませんか？」という言葉...

登記簿に現れた赤い家 依頼人は語らず 無言の訪問者と一枚のメモ その日、僕の事務所の扉をノックしたのは、帽子を目深にかぶった中年男性だった。会釈だけして、なにも言わずに一枚の紙を差し出してきた。古びた登記事項証明書で、そこには「赤い家」と呼...

戸籍には書けない恋の真相 ある戸籍謄本から始まった 「ちょっと変わった依頼が来ています」とサトウさんが言ったのは、午前中のことだった。 戸籍の調査を頼みたいという内容で、それ自体は珍しくもない。だが、妙に気になる書き方だった。 「婚姻関係に...

敷地に埋もれた真実 敷地に埋もれた真実 遺産分割の相談から始まった 「父が亡くなりまして、マンションを相続する話なんですが…」 朝一番に現れた依頼人は、やたらとスーツの肩が固かった。 区分所有の登記、敷地権も一体となってるなら普通の相続登記...

地目に記された殺意 地目に記された殺意 畑だったはずの土地に違和感 目の前に広がるのは、整地されたばかりの更地だった。依頼人が「祖父の代から畑として使っていた」と語ったその土地には、雑草一本生えていない。あまりに綺麗すぎる。 「これが畑？」...

登記簿が映した疑惑の影 登記簿が映した疑惑の影 朝の来客と書類の違和感 朝9時。まだコーヒーの香りが事務所に残るなか、男が一人、どこか落ち着きのない様子で訪ねてきた。 「亡くなった兄の家の名義、変えたいんですけど…」そう言って差し出されたの...

登記簿が導いた背信の影 司法書士事務所に届いた奇妙な依頼 その朝、事務所に届いたのは分厚い封筒と達筆な手紙だった。差出人は名家として知られる「山城家」の当主で、土地の名義に関する確認をしたいという依頼だった。文面は礼儀正しく、それでいてどこ...

登記簿の裏側にもう一人 登記簿の裏側にもう一人 朝一番の来客はいつも怪しい 八月の朝。湿気を含んだ空気の中、いつものように事務所の扉が軋む音を立てた。 革のカバンを抱えた中年の男が入ってくる。シャツは汗で濡れ、額には不自然な笑顔。 「土地の...