影に立つ代理人 開始のベルは不在届 書類の山に紛れた一通の封筒 司法書士事務所に届いた一通の封筒は、他の郵便物にまぎれていた。表書きには「至急確認願います」とだけ記されており、差出人の名前がなかった。中には遺産分割協議書のコピーと、数枚の委...

登記簿は語らない 登記所の静寂に潜む影 朝一番の電話 司法書士事務所の電話が鳴ったのは、まだ朝の空気が眠っているような時間だった。眠気まなこで受話器を取ると、相手は地元の法務局に勤める登記官の一人からだった。「ちょっと変な依頼があってね……...

三文判の裏に潜む嘘 事件の発端 ある日、司法書士シンドウの事務所に持ち込まれた一通の手紙。それは、偽造された三文判の使われた証拠書類が含まれていた。 手紙の中身とは 手紙には、不審な取引の内容が記されており、事件の核心に迫る重要な情報が含ま...

閉ざされた登記簿の真実 朝のファイルと謎の依頼 いつものようにコーヒーの香りが薄い朝、事務所の扉がぎい、と鈍く開いた。年季の入ったトレンチコートを着た男が、何やら分厚い封筒を持って立っていた。 「登記の相談なんですが……古い土地のことでして...

届かぬ書類と消えた真実 午前九時 依頼人の遅刻とコーヒーの冷め具合 待つことに慣れてしまった男の背中 朝の書類山に囲まれながら、僕はいつものようにコーヒーをすすっていた。が、当然のように冷めている。今日の依頼人も、約束の時間を過ぎてから姿を...

戸籍簿に隠された真実 事件の始まり 突然の依頼 ある日、シンドウは事務所でふとした時間に、見慣れぬ人物がやって来た。スーツ姿で、少し緊張した様子で座るその人物に、シンドウは無意識に眉をひそめた。依頼内容は、ある人物の戸籍簿に関する確認だった...

共有名義は語らない 共有名義は語らない 朝の書類と味のしないコーヒー 机の上には、昨日の夕方に放り込まれた分厚い封筒が三通。コンビニで買ったインスタントコーヒーは、案の定ぬるくて、味がしない。口に含むと、かすかに紙の香りがした。 「今日の朝...

遺産と十三の影 遺産と十三の影 謎の電話と旧家の依頼 電話が鳴ったのは、昼食後の微妙な時間だった。眠気と書類に挟まれながら受話器を取ると、声の主は地方の旧家の長女を名乗った。「父が亡くなりました。遺産の件で相談したいことがあるのですが……」...

仮登記と恋の証明書 不動産の相談とひとつの違和感 昼過ぎ、事務所のドアが控えめにノックされた。入ってきたのは、明るい色のワンピースに身を包んだ女性。どこかで見た顔だが思い出せない。彼女は緊張気味に言った。「実家の土地の件で相談がありまして…...

訂正印のない真実 始まりは一枚の登記申請書 机の上に置かれた申請書を見て、俺は首をかしげた。文字の端が妙に揃っていない。まるで、誰かが上から書き直したような違和感。サトウさんが言った。「この申請書、登記原因のところが空白ですよ」。 俺はうっ...

補正の扉が閉じたとき 補正の扉が閉じたとき 登記所の朝は静かに始まった 登記所の玄関が開く音と同時に、私は一枚の補正通知書を握りしめて中に入った。涼しげな顔のサトウさんがすでに事務所の机に座っている。今日もきっちりとアイスコーヒーが用意され...

抹消できない関係 登記簿に残された影 仮登記のまま放置された物件 雨上がりの朝、事務所に届いた分厚い封筒には、古い登記事項証明書が同封されていた。物件の仮登記がされたまま、十年以上が経過していた。通常ならすぐに抹消するか、本登記に移行するは...

朱の印影が語る嘘 朱の印影が語る嘘 忙しい月末に届いた封筒 月末の午後、事務所の郵便受けに無造作に突っ込まれた一通の茶封筒。差出人はなく、切手も貼られていない。中を開けると、委任状と印鑑証明書、そして何やら古びた登記事項証明書の写しが出てき...

本音は送信されなかった 朝のコーヒーと未読の通知 「あ、コーヒー淹れすぎた…」いつもの朝、いつもの独り言。ドリップからあふれたコーヒーがサトウさんの書類の角を濡らした。僕の一日は、たいていこの「うっかり」から始まる。 デスクに座ると、スマホ...

未来から除かれた女 遺言書の行方 奇妙な来訪者 ある春の日の昼下がり、事務所のドアが静かに開いた。黒いワンピースに身を包んだ中年の女性が、しっかりとした足取りで応接椅子に座る。「遺言書が、消えたんです」と言われて、胃が痛くなった。 この遺言...