登記簿に書かれなかった真実 ひとつの謄本を巡る依頼 朝一番の訪問者 午前9時を少し過ぎたころ、事務所のドアがぎこちなく開いた。中に入ってきたのはスーツ姿の中年男性。緊張しているのが遠目にもわかった。 「すみません、司法書士の方に相談がありま...

相続登記が告げる死 相続登記が告げる死 朝の電話と遺言のない死 朝9時ちょうど、事務所の電話がけたたましく鳴った。受話器の向こうからは、訥々とした男性の声が聞こえてきた。「叔父が亡くなりまして、相続登記の相談を…」。声にどこか怯えが混じって...

最後の相続人の嘘 遺産分割協議書に記された違和感 その朝、事務所に届いた封筒の中身を見て、僕は思わず眉をひそめた。相続人全員の署名と実印がそろった協議書——のはずだったが、どこか奇妙な違和感があった。名前は揃っている、印影もそれらしい、でも...

沈黙する住民票 沈黙する住民票 朝の届出と不審な相談 朝一番、事務所のファックスが唸りを上げた。届いたのは住民票の写し。依頼人から「この人の登記を急いで欲しい」とだけ書かれたメモが添えられている。だが、その住民票の名前に、どこか聞き覚えがあ...

登記簿が語る幽影 朝のコーヒーと表題部の違和感 朝、事務所に差し込む光がやけに眩しかった。昨晩の残業がたたって目がしょぼつく。 カップに注いだコーヒーを啜りながら、今日最初の案件に目を通す。 その登記事項証明書には、妙に胸がざわつく何かがあ...

夜に浮かぶ筆跡 夜に浮かぶ筆跡 朝一番の訪問者 雨音がまだ残る午前九時。シャッターを上げたばかりの事務所に、黒いコートを着た小柄な老女が現れた。 彼女の手には古びた茶封筒が握られており、何かを決意したような強い目をしていた。 「公正証書につ...

書類棚に眠る恋文事件 午前九時の違和感 封筒は書類棚の奥に 朝、事務所の鍵を開けた瞬間、いつもと何かが違った。埃っぽい匂い、開けっぱなしの窓、そして書類棚の扉が少しだけ開いていた。 その隙間から、薄茶色の封筒が顔を覗かせていた。封もされてい...

登記事項に隠された契り 登記簿の片隅に それは何気ない一件から始まった 「表題部が更新されてないですね」 午前中、いつものように事務所で書類を確認していたとき、サトウさんがぽつりとつぶやいた。僕の目にはただの不動産名義変更の依頼にしか映って...

契約書は死の片道切符 朝の一通の電話 午前8時半、事務所の古びた電話が鳴った。受話器を取ると、かすれた女性の声が震えていた。「父の遺言について、少しおかしなことがあって、、、」。 昨夜の飲みすぎが尾を引いていたが、その一言で眠気が吹き飛んだ...

三通の訂正依頼と一つの嘘 三通の訂正依頼と一つの嘘 朝イチの補正依頼にため息 朝の9時過ぎ、事務所のメールボックスには見慣れた差出人からのメッセージが届いていた。タイトルは「補正のお願い（3回目）」とある。 昨日も一昨日も見た文面が、また届...

公正証書と沈黙する証人 依頼は一本の電話から始まった 午後三時を少し回ったころ、事務所の電話が鳴った。受話器を取ると、男の低い声が「登記について相談したいことがある」とだけ言って切れた。番号は非通知、名乗りもしない。 「なんだよ、サザエさん...

猫が知っていた仮処分の理由 登記所の午前十時に鳴いた猫 猫が鳴いたのは、ちょうど仮処分申請書の控えを受け取りに登記所へ向かった午前十時だった。 その声に振り返ると、白と黒のぶち模様が目立つ猫が、登記所の石畳の上に座ってこちらを見ていた。 こ...

連名の彼は知らない 朝の電話と見知らぬ依頼人 土曜の朝、事務所の電話が鳴った。出ると、名乗らぬ男の声がかすれている。「ちょっとだけでいいんです。契約書を見てほしい」。その言い方がどうにも妙だった。素性も話さず、内容もぼやけている。だが、こう...

婚姻届の破片 事件の始まり 破られた婚姻届 ある日のこと、シンドウの事務所に一人の男性が訪れた。彼は手に婚姻届を持っており、それが明らかに破れていた。『これをどうにかしてほしい』と頼まれたが、シンドウはその破れた部分がただの事故ではないこと...

押印された遺言の重さ 朝の静けさに響く一本の電話 事務所の電話が鳴ったのは、まだ朝の珈琲も半分しか飲み終えていない頃だった。盆も近づき、相続の話がちらほらと増えてくる季節だ。 着信表示に見覚えはないが、声の主は落ち着いた女性だった。「兄の遺...