登記簿が告げる最後の証人 朝の依頼は小さな違和感から始まった 古びた相続登記の相談 月曜の朝。コーヒーの香りとともに持ち込まれたのは、田舎の古い一軒家の相続登記の相談だった。 依頼人は五十代の女性。亡くなった叔父の家を相続したいと言うが、書...

心をなくした遺言 訪ねてきた依頼人 午前十時を少し過ぎた頃、事務所のドアが控えめにノックされた。来客の少ないこの時間帯にしては珍しい。椅子から立ち上がる気力も薄れていたが、扉を開けると、白髪交じりの落ち着いた女性が立っていた。 「あの……遺...

登記簿が暴いた沈黙の相続 不審な依頼人の来訪 静かに始まる午前の事務所 朝のコーヒーを一口飲んだところで、ドアのチャイムが鳴った。珍しく、予約なしの飛び込み客だ。小柄な男が無言で頭を下げ、椅子に腰を下ろすと、封筒を差し出してきた。 「父が亡...

空家に残された契約書 空家に残された契約書 その空家は、町のはずれにぽつんと建っていた。塗装は剥がれ、郵便受けは溢れかえり、風が吹くたび軋む音が耳に残った。法務局から「特定空家として扱われる可能性がある」との通知が届いたのは、そんな建物だっ...

登記は終わっても真実は残る 登記は終わっても真実は残る 「あれ、もう登記完了の通知が届いたんですね」 サトウさんが書類を持って事務所に入ってきた。表情は変わらない。たぶん、何か裏がある。 こんなにスムーズに進む登記なんて、サザエさん一家の夕...

抹消された名義と消せない罪 午前九時の依頼人 朝一番の事務所に、妙に緊張した様子の中年女性が訪ねてきた。顔色は悪く、手には古びたファイルを握っている。依頼内容は「抹消登記」だった。 不動産の名義を父親の死後に整理したいという話だが、なぜかそ...

筆界線の向こうに眠る過去 筆界線の向こうに眠る過去 山あいの土地争いと一通の依頼 旧盆前の蒸し暑い日、事務所に一人の中年女性がやってきた。彼女は父親の遺した山林について、隣家との境界でもめているという。 その依頼書を見た瞬間、どこか胸騒ぎが...

名前を変えなかった女 名前を変えなかった女 不審な登記簿の依頼 その朝、机の上に置かれた一通の封筒から全てが始まった。依頼人は中年の男性で、亡くなった姉の不動産の相続手続きに関する相談だった。 登記簿を確認すると、被相続人の名前が旧姓のまま...

共有名義の片割れ 朝の来客 秋の風が吹き始めた朝、事務所のドアが控えめにノックされた。開けると、コート姿の女性が立っていた。眼鏡越しの視線はどこか不安げで、それでもどこか決意のようなものを宿していた。 「すみません、司法書士さんですか？」と...

証明されなかった罪 不受理証明という奇妙な依頼 奇妙な依頼は月曜の朝にやってきた その日も朝から書類の山。コーヒーを一口すすった瞬間、サトウさんが封筒を机に置いた。 「不受理証明の取得依頼です」 あまり聞かないワードに、思わず眉をひそめた。...

証明されすぎた動機 朝一番の依頼 サトウさんの冷たい一言と封筒の中身 「また変な人来てますよ」と、サトウさんが朝から無機質な声を放つ。コーヒーすら淹れる前に玄関を覗くと、スーツのシワに人生が染み込んだような男が立っていた。手に持つ茶封筒がや...

登記簿が隠した真昼の証明 依頼人は突然に現れる 午後三時。蝉の鳴き声がうるさいほどに響く中、事務所の扉が乱暴に開いた。 入ってきたのはスーツの上着を肩にかけた若い男。汗を拭きながら、机の上に一通の封筒を置いた。 「これ、見てほしいんです。父...

父の名義に眠る闇 曇った相続相談 古びた戸籍謄本と一通の委任状 私のデスクに積まれた書類の山の中に、やけに黄ばんだ戸籍謄本と、一通の委任状が混ざっていた。差出人は「故・山岡光雄の長男 山岡弘樹」。父親の死後、土地の名義変更の依頼とのことだっ...

登記簿が照らす孤独な灯 静かな依頼人の訪問 ひと気のない午後の事務所 夏の終わりを思わせる湿った風が、古びたブラインドを揺らしていた。書類の山に埋もれながら、うとうとしていたところに、ひとつの影が差した。ドアをノックする音がしたのは、その瞬...

登記簿が指し示す二重の鍵 序章 古びた鍵と封じられた遺言 古道具屋から持ち込まれた不思議な相談 商店街のはずれにある古道具屋「三丁目の秘密」で、ひとつの相談が舞い込んできた。 古びた鍵と共に渡されたのは、封印された遺言書の写し。差出人はすで...