申請人なき別れの登記 朝一番の依頼は不自然な代理申請 秋の気配が漂い始めた朝、事務所のポストに分厚い封筒が届いていた。差出人は見慣れない名前で、同封されていたのは相続登記の申請一式だった。依頼状、委任状、被相続人の死亡届……と書類の体裁は整...

消された遺志の行方 朝の相談者 事務所のドアがカランと音を立てて開いたのは、ちょうど午前九時を少し過ぎた頃だった。 私はいつものように冷めたコーヒーを片手に、机に散らばった書類を睨んでいた。 目の前に現れたのは、小柄でやや神経質そうな女性。...

登記官はどこへ消えた 朝の電話と消えた登記官 朝一番、事務所の電話が鳴った。受話器の向こうから聞こえてきたのは、いつも以上に焦った法務局の担当者の声だった。「昨日から登記官の水城が出勤していないんです」。 たしかに前日、固定資産の変更登記に...

謄本が囁く虚実 謄本が囁く虚実 暑さが残る秋口、久しぶりに事務所が静まり返っていた。やっと書類の山を片付けたと思った矢先、一本の電話が鳴った。声の主は、少し焦ったような口調で「登記の内容がおかしい」と言ってきた。 登記簿の片隅に違和感 その...

仮登記の裏側に潜むもの 登記簿のすみで見つけた違和感 あの日、朝から雨が降っていた。しとしとというより、ぽたぽたと音を立てて事務所の古い窓を叩くその音は、妙に耳に残った。 仮登記の抹消依頼という、ごくありふれた案件だったはずなのに、俺の中に...

登記簿が指した名 朝一番の依頼人 静かな月曜日と違和感のある男 ドアのベルが鳴ったのは、まだ事務所の空気が寝ぼけているような朝九時すぎだった。背広の襟を正しながら入ってきた中年男は、妙に視線が泳いでいた。名を名乗ると、彼は所有権移転登記の相...

定款裏面の署名 不自然な依頼者 午前九時の訪問者 蒸し暑い夏の朝、事務所の扉が開いた。そこに立っていたのは、背広の似合わない中年男だった。手にしているのは、厚めの封筒。 「会社の定款変更、お願いしたくて」と彼は言った。声が上ずっている。第一...

謄本は知っていた 謄本は知っていた 法務局が閉まる直前、僕の事務所に一本の電話が鳴った。依頼人の声は震えていた。「登記完了通知がまだ届かないんです。もう二週間も経ってるのに……」 聞き覚えのある名前だった。確かに処理は終わっているはず。僕は...

予定外の恋と登記簿の罠 予定外の恋と登記簿の罠 午後四時の訪問者 その日も例によって、書類と電話と印鑑に追われていた。時間は午後四時。ふと入口のドアが控えめにノックされた。開けると、控えめな身なりの女性が立っていた。どこか所在なげな目が印象...

鍵を握るのは不動産屋 司法書士事務所に届いた不可解な相談 朝、雨が降りそうな曇り空のもと、一通の封書が事務所のポストに差し込まれていた。中には、印刷された一枚の簡素な手紙と、築50年を越える一軒家の登記事項証明書が入っていた。手紙には「この...

登記簿が語らない夜 深夜の来訪者 外はしとしとと雨が降っていた。こんな夜に来客とは、よほどの事情があるのだろう。時計の針は午後10時をまわっている。僕は熱い缶コーヒーを握りしめたまま、事務所の扉を開けた。 ドアの隙間から現れたのは、濡れた傘...

謄本が語った最後の言葉 謄本が語った最後の言葉 法務局の静寂に潜む違和感 静まり返った法務局の一角で、私は何気なく受け取った謄本に目を落とした。 相続登記の依頼書類だったが、封筒がどこか湿っていて、まるでそれ自体が重い記憶を含んでいるようだ...

アリバイは登記簿に眠る 午前十時の登記完了通知 一通の封筒から始まる違和感 僕の机の上に、青い封筒がぽつんと置かれていた。差出人は市内の不動産業者。中には、登記完了通知書と、簡単な礼状が同封されていた。日付を見た瞬間、僕の眉間にしわが寄った...

境界標に隠された土地の記憶 境界に立つ古びた杭がすべての始まり 朝一番、事務所に飛び込んできた依頼人は、境界標が二重に存在していると困惑していた。地元の土地に詳しいはずの人でも、時折こういった不可解なズレに出くわす。 私の目の前には古びた図...

登記簿にいない男 登記簿にいない男 朝のコーヒーがまだ熱いままのうちに、玄関のチャイムが鳴った。依頼人だろうか、少し早すぎる。時計はまだ午前8時45分。9時きっかりを待たないのは珍しい。 俺が玄関に出ると、スーツ姿の中年男性が立っていた。口...