架空住所の資産家 朝一番の固定資産税相談 サトウさんの冷ややかな一言 「朝から固定資産税の話か……胃が痛くなるな」 俺がそう呟くと、サトウさんはチラッと眼鏡越しにこちらを見た。 「司法書士の朝は早いんです。胃薬は引き出しの右です」と容赦ない...

共有名義トキ消エタ愛 登記相談は静かに始まった 午後一番、蒸し暑い空気の中で男がやってきた。スーツの襟は汗で湿っていたが、顔には感情の波がない。登記の相談だという。 「妻との贈与契約があってね。持ち分を共有にしたいんです」そう言って差し出し...

消えた委任状と白い手袋 午前九時の訪問者 赤いコートの女 その日、事務所の扉が開いた音でコーヒーを口に含んだまま振り返ると、そこにいたのは真紅のコートに身を包んだ女だった。肌寒い三月の朝、見た目には不釣り合いなほど薄着で、目だけがやけに鋭く...

締切日の静かな殺意 登記申請書の謎 封筒だけが届いた朝 司法書士事務所のポストに、茶封筒がひとつだけぽつんと入っていた。差出人の名前はなく、消印も当日のもの。封を開けると、中には登記申請書が一枚、それと委任状の写しが入っていた。 妙なのは、...

登記簿が照らす影 午前十時の依頼人 古びた登記簿と怯えた男 僕の机の前に座っているその男は、まるで幽霊でも見たかのような目をしていた。 握りしめた封筒には、くしゃくしゃになった登記簿の写しが入っている。 「この土地、どうしても“何か”がおか...

印影は語る嘘 朝の訪問者 玄関先の不機嫌そうな男 肌寒い朝だった。まだ暖房のスイッチを入れるには早いと感じながら、私は机に向かっていた。インターホンが鳴り、玄関に出ると、分厚い封筒を手にした中年の男が不機嫌そうに立っていた。 「実印が偽物な...

登記簿にない家 朝のコーヒーと奇妙な来客 午前9時。ようやくぬるくなった缶コーヒーに口をつけたところで、事務所のドアがきしんだ。誰かが訪ねてきた。予定はなかったはずだ。朝から雨も降っている。こんな天気に来る人間は、だいたいロクな相談を持って...

抹消登記は別れのサイン 抹消依頼の女 その日、午後三時。事務所のドアが控えめに開き、一人の女性が入ってきた。白いブラウスにグレーのスカート、目元にわずかな影を感じさせる。名を告げることなく、机の前に立った彼女は、私に一通の封筒を差し出した。...

私道の奥に潜む声 登記簿の片隅にあった違和感 「この私道、持分が二人だけなんです」と依頼人は言った。だが、登記簿の端に小さな余白が残っていた。その空白に、私は妙なざらつきを感じた。 実務ではよくあるパターンだ。共有者の一人が亡くなって相続登...

登記簿に隠された秘密 事件の始まり シンドウはいつも通り事務所で忙しく働いていた。空気の冷たい朝、コーヒーを手にして机に向かうと、ひときわ目を引く封筒が机の上に置かれていた。封筒には「登記手続きに関する重要な書類」というタイトルが記されてい...

恋を証明した女の最後 焼きたてのメロンパンと朝の電話 朝の事務所にはメロンパンの甘い匂いが漂っていた。買ってきたのはもちろんサトウさんじゃない。俺だ。コンビニの袋を見たサトウさんが「糖質、多いですね」とだけ言った。 その瞬間、電話が鳴った。...

登記簿が語る裏切り 登記変更依頼の朝 旧家の兄弟が訪ねてきた 静かな朝だった。コーヒーを淹れ、まだ机の書類にも手をつけずにいた時、事務所のドアが開いた。 中に入ってきたのは、スーツ姿の年配の男と、その後ろにやや小柄な男性。二人は兄弟だと言っ...

後見の帳簿は夜開く 後見の帳簿は夜開く 書類の山に埋もれた午後 窓の外は夏の陽射し。だが僕の机の上は、まるで冬の山小屋のように紙とファイルに埋もれていた。 「先生、これ、今日中に見といてください」と塩対応のサトウさんに言われ、そっと目を背け...

空欄の所有者 謄本の空白が招いた訪問者 不在者所有の奇妙な土地 午前10時。事務所のドアが開き、杖を突いた老人が入ってきた。顔色は悪く、何かに怯えるような目つきだった。 「土地のことで……ちょっと不安なことがありましてね」そう言って彼が差し...